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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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兩岸和平論壇今天閉幕,有大陸學者指出,當前兩岸情勢有可能向「熱對抗」轉變;另有陸方學者呼籲兩岸應盡快恢復對話,大陸絕不會關閉兩岸對話大門。
面對媒體詢問此事,行政院大陸委員會副主任委員兼發言人邱垂正在例行記者會上表示,五二○以來兩岸相對克制,台海情勢沒有發生嚴重對立與衝突,維護兩岸關係和平發展是雙方共同責日盛銀行企業貸款任,台海和平也是兩岸人民及國際社會的共同期待。mr. bank 房貸轉貸利率比較理債一日便 汽車貸款率利最低銀行推薦
他指出,兩岸雙方應該相互釋放善意,透過建設性的溝通對話化解分歧、突破僵局,尋求可能的共同認知與理解,以建立穩定和諧的兩岸關係。
邱垂正並強調,「兩岸關係的改善,存乎於中共的一念之間」,目前兩岸不存在「熱對抗」的情形。
他說,大陸個別學者的談話,陸委會不特別給予評論。中國大陸應和台灣全面多元華泰銀行信貸照會、健康正常往來,排除選擇性互動與政治考量,才能清楚理解台灣社會的不同聲音,才能真正以人民權益福祉為念,有效促進雙方認識。
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